🏠 שוק ההון או נדל״ן — מה באמת עדיף?
זו אחת השאלות הכי נפוצות - איפה כדאי להשקיע? האמת היא שאין תשובה אחת נכונה
זה הרגע שלך לעצור, לחשוב ולהתחיל שינוי אמיתי
בניית תוכנית כלכלית אישית, מותאמת לצרכים, ליעדים ולחלומות שלך.
ליווי מקצועי בהבנת אפשרויות השקעה – סיוע בבחינת מסלולי השקעה שונים ובהערכת התאמתם לצרכים ולמטרות הכלכליות שלך, בצורה זהירה ובטוחה.
אנו נלווה אותך בבניית תוכנית אסטרטגית מותאמת אישית, ליציאה בטוחה מחובות. נפחית לחץ ונחזיר לך את השליטה הכלכלית.
שמי יוסף כץ, ואני מתמקד בבניית פתרונות פיננסיים מותאמים אישית למשפחות ויחידים – כדי להבטיח יציבות כלכלית לטווח ארוך.
תמונה אישית
יוסף כץ
אני מאמין שכל משפחה יכולה לשלוט במצבה הכלכלי ולהגשים את יעדיה באופן מחושב. המטרה שלי היא להנגיש כלים וידע פיננסי בצורה פשוטה וברורה, כדי שכל אחד יוכל לקבל החלטות נכונות ומתאימות לו.
בחרו את מסלול הליווי שמתאים למשפחה שלכם – מתהליך סטנדרטי ועד ליווי אינטנסיבי וחבילות ממוקדות.
6 מפגשים מובנים – מודעות, שינוי וקיום
מתאים למשפחות שרוצות לעשות סדר יסודי בהתנהלות, לבנות תקציב, להקטין חובות ולהתחיל לחסוך.
תהליך מעמיק למשפחות במשבר ועם מורכבויות גבוהות
מיועד למשפחות עם חובות גדולים, מסגרות מנוצלות ובעיות עומק – כשצריך מישהו שיחזיק את היד מהאפס ועד היציאה לדרך חדשה.
מפגשים חד־פעמיים או קצרים לנושא ספציפי
למי שרוצה חוות דעת מקצועית ומדויקת בנושא אחד: נדל״ן, שוק ההון, פרישה, תכנון פיננסי נקודתי, משכנתא ועוד.
(תנסה אותי !)
כלי מקצועי לחישוב רווחיות השקעה בנדל״ן – כולל כל העלויות, מימון, מסים ותשואה אפקטיבית.
💡 בחר אחת מהאפשרויות:
זו אחת השאלות הכי נפוצות - איפה כדאי להשקיע? האמת היא שאין תשובה אחת נכונה
צעדים ראשונים לבניית יציבות כלכלית בתחילת הדרך המשותפת
חושב להשקיע בנדל"ן? כך תחשב את התשואה על הנכס בצורה נכונה ומדויקת
סקירה של הביטוחים החיוניים לכל משפחה, ואיך לבחור נכון בלי לשלם כפול
מדריך למשקיעים מתחילים: הזדמנויות וסיכונים בהשקעות נדל"ן
למה חשוב להתחיל לחסוך לפרישה כבר בגיל צעיר, ואיך עושים את זה נכון
אל תפספס תכנים בלעדיים שרק נרשמים במייל מקבלים — זה חינם.
תוכן מדיה ייכנס כאן בקרוב
אתה בדרך לחיסכון וצמיחה של עשרות אלפי שקלים
מצפן כלכלי נותן לך פגישת אפיון ומיפוי קצרצרה חינם
גלה את 5 הטעויות הכי נפוצות במשפחות ישראליות — ומה הצעד הפשוט שיכול לחסוך לך אלפי שקלים כל חודש. המדריך נשלח ישירות למייל שלך, בחינם וללא התחייבות.
רוצה לבדוק מחשבונים יעילים שיעשו לך סדר?
מחשבון מקצועי לחישוב רווחיות השקעה בנדל״ן - כולל כל העלויות, מימון, מסים ותשואה אפקטיבית. כל השדות מוסברים ליד כל קלט.
מלא נתונים ולחץ “חשב” לקבלת סיכום מפורט.
מחשבון לבדיקת כדאיות עסקת מחיר למשתכן - מחשב את גובה ההנחה, משכנתא משוערת, אחוז החזר מההכנסה ומדד כדאיות העסקה. כל השדות מוסברים ליד כל קלט.
מחיר למשתכן – מחשבון כדאיות
מלא את הנתונים הבסיסיים וקבל תוך שניות תמונה ברורה: גובה ההנחה, משכנתא משוערת, אחוז החזר מההכנסה ומדד כדאיות עסקה.
ברירת מחדל: כ-60,000 ₪ — אם אתם יודעים סכום אחר, אפשר לשנות. ההוצאות נלקחות מתוך ההון העצמי.
* החישוב הוא הערכה גסה בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתאות או ייעוץ השקעות.
הנחה במחיר למשתכן
₪ 0
שווי כספי של ההנחה
0%
מתחת למחיר השוק
מבנה מימון משוער
₪ 0
סכום משכנתא נדרש
₪ 0
החזר חודשי משוער
0%
אחוז מההכנסה נטו
כדאיות העסקה
מלא נתונים כדי לראות ניתוח ראשוני של העסקה.
חיסכון חודשי מול קנייה במחיר שוק
₪ 0 לחודש (הערכה)
מדד כדאיות
המתן להזנת נתוניםלא יודעים מה השווי בשוק החופשי?
מלאו את פרטי הדירה ונפתח עבורכם חיפוש בגוגל בחלון חדש. לאחר שתבדקו את המחירים, חזרו למחשבון והקלידו את השווי שמצאתם בשדה "שווי שוק משוער".
שים לב: החיפוש בגוגל נותן תמונת מצב כללית בלבד ואינו מהווה שמאות או הערכה מקצועית מחייבת.
המחשבון נותן לך תמונה ראשונית – אבל מאחורי כל מספר יש סיפור שלם: תמהיל משכנתא, סיכוני מדד וריבית, תזרים משפחתי ויעדים עתידיים. אם אתה לפני החלטה של מאות אלפי שקלים, אל תישאר עם סימן שאלה.
בפגישת אבחון כלכלי קצרה נעבור יחד על הנתונים שלך, נבדוק אם העסקה מתאימה למשפחה שלך ונבנה לך כיוון ברור – בלי התחייבות להמשך.
* הפגישה מיועדת למשפחות ששוקלות ברצינות כניסה לעסקת מחיר למשתכן / רכישת דירה בקרוב.
בשלב זה נכיר את התמונה הכלכלית שלכם ונבין לעומק מה עומד מאחורי ההתנהלות הכספית.
עוברים לפעולה – שינוי דפוסים, כלים חדשים והתקדמות ממשית.
השלב שבו התמונה מתגבשת למציאות יציבה לאורך זמן.
בתום ששת המפגשים אתם יוצאים עם תוכנית עבודה ברורה, תקציב חי ופשוט לניהול, והרגלים חדשים שמחזיקים אתכם במקום בטוח יותר.
במילוי השאלון אנו אוספים מידע ויתכן שישמש ליצירת קשר · אפשר למלא גם בקירוב · תוצאות מיד
למה משפחות בוחרות במצפן כלכלי?
מצפן כלכלי - במספרים
חיסכון מצטבר למשפחות שליוויתי
חיסכון מצטבר לאורך תהליכי הליווי השונים • נכון לשנת 2025
עברו את הליווי של מצפן כלכלי בהצלחה
בליווי כלכלי ופתרון חובות
הצלחה ושביעות רצון מהלקוחות בתהליכי הליווי
ליווי אישי: אנחנו איתך עד השליטה הכלכלית המלאה
לקוחות מספרים
משפחת שלם
בית שמש
"מחובות שלא נתנו לנשום ונכס שלא נוהל… לרוגע ושליטה מלאה בכסף."
הליווי היה צמוד, מסור, גם ברגעים הקשים. היום אנחנו מתכננים קדימה בביטחון.
שלומי ו.
בית שמש
"החזרת לי את התקווה."
למרות שיש שתי דירות והכנסה יפה — החובות רק הצטברו. לא הבנתי איפה אני נופל. היום הכל מסודר, השליטה בכסף חזרה אליי, והכי חשוב — הטוויסט בראש ששינה לי את החיים.
אברהם פ.
קרית ספר
"הבלגן היה עצום… וגיליתי שהפנסיה בכלל לא מופרשת!"
ההחזרים החודשיים חנקו אותי. הייתי צריך מישהו שילווה אותי שלב־שלב — ויוסי עשה בדיוק את זה. עדיין מלווה אותי בצורה צמודה, מקצועית ומרגיעה.